เซ้ง พนาสินเพลส ซ.รามคำแหง 24/3 สองห้องทะลุติดกัน For Lease Panasin Place Ramkhamhaeng 24/3 2 ห้องทะลุติดกันตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน พื้นที่รวม 56 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ด้านหลังอากาศดีไม่มีตึกบัง ระเบียงมีราวตากผ้าและต่อเติมพร้อมหลังคาเมทัลชีสกันแดดกันฝนอย่างดี โครงการใกล้ถนนรามคำแหง และหัวหมาก สะดวกเดินทางด้วยรถสาธารณะ รถเมล์ รถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ ในอนาคตประมาณปี พศ. 2566 จะมีรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้มผ่านหน้าโครงการเดินเพียงไม่กี่ก้าวถึงสถานีราชมังคลา ภายในโครงการมีร้านอาหาร ร้านขายของชำ มินิมาร์ท ร้านซักอบรีด เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ ร้านนวดไทย ร้านกาแฟ ร้านขายยา ร้านเสริมสวย ร้านถ่ายเอกสาร ร้านขายของใช้ในบ้าน ของใช้ส่วนตัว เบ็ดเตล็ด สิ่งนวยความสะดวกครบ มีรปภ.เฝ้าทุกตึกตลอด 24 ชม. ลิฟต์สองฝั่ง ประตูคีย์การ์ด ปลอดภัยไม่เปลี่ยวแม้เดินเข้าซอยคนเดียวตอนกลางคืน สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ห้องอยู่ที่ตึก 55 ตึกสุดท้ายใกล้ป้อมยามติดถนนหัวหมาก ใช้เวลาเดินไปเอแบคหัวหมากประมาณ 5 นาที เดินไปหน้าปากซอยถนนรามคำแหงเพียง 10 นาที เดินไปม.รามคำแหง หรือเดินไปต่อรถเมล์ที่ป้ายสน.หัวหมาก 15 นาทีเท่านั้น ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างทั้งต้นซอยท้ายซอยให้ไปส่งทุกที่ในพื้นที่รามคำแหง หัวหมาก พระราม 9 ศรีนครินทร์ สามารถเดินไปเรียกแท๊กซี่ได้ที่ท้ายซอยมีแท๊กซี่ผ่านตลอดเวลาไม่ต้องรอนาน รถสองแถว สาย 92 ผ่านถนนศรีนครินทร์สุดสายที่เดอะมอลล์บางกะปิ แฮปปี้แลนด์ โครงการเดินทางสะดวกใกล้ ม.รามคำแหง ม.อัสสัมชัญ (เอแบคหัวหมาก) บิ๊กซีหัวหมากรามคำแหง เดอะมอลล์รามคำแหง เดอะมอลล์บางกะปิ แมคโครลาดพร้าว The Nine พระรามเก้า สถานีตำรวจหัวหมาก สนามกีฬาหัวหมาก กกท. รพ.รามคำแหง รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ เรือโดยสารแสนแสบ แอร์พอร์ตลิงค์ ถึงสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 15 นาที ค่าน้ำหน่วยละ 18 บาท ค่าไฟคิดตามมิเตอร์กฟน. ค่าส่วนกลาง (รักษาความปลอดภัย ทำความสะอาดพื้นที่ส่วนรวม ซ่อมบำรุง) เดือนละ 700 บาท ค่าเช่ารายปี จ่ายทุกวันที่ 15 มกราคมของทุกปีที่ส่วนกลางพนาสินเพลส จำนวนเงินค่าเช่ารายปีที่ต้องจ่ายในแต่ละปีมีดังนี้ พศ. 2561-2562 ปีละ 12,000 บาท พศ. 2563-2567 ปีละ 14,400 บาท พศ. 2568-2572 ปีละ 16,800 บาท พศ. 2573-2579 ปีละ 19,200 บาท **ห้องเป็นแบบเช่าซื้อระยะยาว (เซ้ง) ถือครองกรรมสิทธิ์ตามอายุหนังสือสัญญาเช่าซึ่งเหลืออีก 18 ปี** เซ้ง 600,000 บาท ผู้ขายออกค่าโอนกรรมสิทธิ์เปลี่ยนชื่อเจ้าของห้องให้ทั้งหมด ผู้ซื้อจะได้รับสติกเกอร์จอดรถ 2 คัน (สติกเกอร์ 1 อันต่อ 1 ทะเบียนรถ) รถที่ติดสติกเกอร์สามารถจอดได้ทุกส่วนของโครงการที่มีไว้สำหรับจอด รถที่ไม่มีสติกเกอร์เสียค่าจอดค้างคืนๆ ละ 500 บาท มอเตอร์ไซค์จอดได้ตลอดไม่ต้องใช้สติกเกอร์ ทะเบียนบ้าน 2 เล่มตรงกับเลขที่ห้องที่ซื้อทางผู้ซื้อสามารถทำการย้ายเข้าได้ สนใจติดต่อดูห้อง 064-626-9609 Line ID: Coco157 ---------------------------------------------------------------------------- For Lease Panasin Place Ramkhamhaeng 24/3 Building 55 Two rooms are connected by one door, accommodate you with fully furnished built-in furniture. You can easily walk through each room like you are home. With 56 square meters, twin beds 3.5 feet, 2 washrooms, mini space for your leisure. Breathing the fresh air from room’s balcony with greenery view. Pet friendly place, smoking is allowed. As being the owner no need to giving notice if you’d like to move in or out, you can decorate, organize your room as your design. Permission is not required. Lot of restaurants, mini-marts, grocery store, photocopy shop, hair salons, Thai massage place, laundry services, drug store, coffee shop are available here. Feel safe as travel at night alone with 24 hours monitored by security guard at every corner of each building. CCTVs are available at the first floor, 2 elevators for each building, fire escape, keycard access at the entrance. Panasin Place building 55 is located near Assumption University (ABAC Huamark) only 5 minutes walk to campus. 10 minutes to main street of Ramkhamhaeng Road. The main street is full of public transportation e.g. buses, vans, Saen Saep boat services, motorbike taxis, taxis are available all the time. 30 minutes to airport link Huamark station, only 15 minutes drive to Suvarnabhumi airport, MRT (subway) orange line construction will be completed and start to service in 2022. Panasin Place is close to Rajamangala station. There are many supermarkets and shopping malls nearby such as The Mall Ramkhamhaeng, Big C Ramkhamhaeng, The Nine Rama 9, Tesco Lotus Bangkapi, The mall Bangkapi, Bangkapi market, Tawanna, Makro Ladprao. Additional expenses: 1. Water utility charge : 18 baht /unit (Pay at Panasin central office building 53) 2. Electricity cost: Refer to Metropolitan Electricity Authority, bill will be in the mail box before the end of each month (Pay at 7-11, banks, bill service providers) 3. Public service and common area fee: 700 baht /month (Pay at Panasin central office building 53) 4. Yearly rental fee are below: From 2018-2019 >>> 12,000 baht / year 2020-2024 >>> 14,400 baht / year 2025-2029 >>> 16,800 baht / year 2030-2036 >>> 19,200 baht / year (Pay at Panasin central office building 53 within 15th January of every year) You will also get 2 parking stickers each for one license plate. Lease contract (ownership) is available for 18 years. You have the right to be here till 2036. The Seller is responsible for ownership transfer fees that might be incurred. 100,000 baht for deposit (Leasehold contract will be signed with both parties, the rest will be paid on the ownership transfer date. Cash, wire transfer, cashier’s check are accepted. For Lease 600,000 baht If you are interested do not hesitate to call 064-626-9609 (CoCo) or Line ID: Coco157 for more details. I’m the room owner just feel free to call me anytime, I’m willing to answer your questions.